Добро пожаловать на сайт villamne.ru - Недвижимость в Черногории

34предложений

<< Назад | Главная > предложений > Вилла в местечке Святой Стефан

Вид недвижимости

Дома (3)

Виллы (15)

Апартаменты (10)

Земельные участки (3)

Отели (2)

Рестораны (1)

Недвижимость для

Продажа

Аренда

Город

Пржно (5)

Бечичи (1)

Будва (7)

Игало (1)

Котор (5)

Режевичи (3)

Петровац (1)

Столив (1)

Пераст (1)

Рафаиловичи (1)

Святой Стефан (5)

Риека Режевичи (1)

Прчань (1)

Вилла в местечке Святой Стефан

Недвижимость для: Продажа

Цена: 3.000.000 €Квадратура: 805 m2

Вилла находится недалеко от именитого курорта Святой Стефан в тихом местечке с прекрасным видом на Адриатическое море. Вилла продается по сниженной цене.

Описание

Земельный участок — 700 кв. м в сосновом лесу на плато 70 м над уровнем моря, в 150 метрах от моря, слева от Святого Стефана.

Общая площадь виллы — 805 кв. м, определена по строительным нормам в соответствии с действующим законодательством Республики Черногория.

Фундамент виллы — армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику от 9 баллов.

Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный гидравлический панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» (модель «DOMUSLIFT»).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ в Черногории:

1. Вилла Находится в сосновом лесу, на плато возвышающимся на 70 м, в 150 метрах от моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий лес.
2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтированная дорога.
3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццо, с множественными мраморными украшениями.
4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого мрамора с хорватского острова Брач (этим же мрамором облицован Белый дом в Вашингтоне).
5. Все детали на фасаде, около кровельного кольца, на балконах и террасах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова Брач (Хорватия).
6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выполнены из итальянского (нескользящего) белого мрамора «DOLIT».
7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чистой меди.
8. Крыша виллы покрыта красной черепицей типа «mediterranee».
9. Все окна и наружные двери — белого цвета, производства немецкой фирмы «SALAMANDER» с двухкамерной изоляцией.
10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зелёного цвета.
11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах — керамические, итальянских и испанских производителей.
12. Вся сантехника — немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH».
13. Все декоративные решётки на французских окнах, террасах, наружных лестницах и ограждении участка выполнены из кованого железа.
14. Все внутренние двери — белого цвета, выполнены из массива дуба и МДФ с двойной шлифовкой и тройной лакировкой.
15. Все петли — потайные, внутри корпуса.
16. Центральная климатизация производства японской фирмы «TOSHIBA» с VRV-системой и напольным агрегатом.
17. Все системы электрического полного нагрева — с автономной регуляцией, производства датской фирмы «DEVI».
18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации.
19. Купол бассейна — прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL», модель VEGA LINE BACK TO BACK SLIDING.
20. Вся наружная гидро- и термоизоляция виллы выполнены по системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию.
21. Электроника данной виллы в Черногории обеспечивает:
• телефонные линии;
• кабельное телевидение с 15 русскими каналами;
• быстрый интернет ADSL;
• наружное видеонаблюдение с 6 камерами. Центральные экраны размещены в квартире прислуги и хозяйском помещении;
• сигнализация от несанкционированного проникновения на виллу на основе сенсоров движения;
• противопожарная защита всех помещений;
• центральная компьютерная управляющая система защиты и видеонаблюдения с запоминанием до 1000 событий и dvd-записями наблюдения, хранящимися в памяти в течение одного месяца;
• возможность удаленного доступа и мониторинга всех систем наблюдения и сигнализации в режиме реального времени через Интернет.
22. Выполнен профессиональный ландшафт всей территории виллы с высадкой различных растений:
• старые оливковые деревья
• пальмы
• мандариновые деревья
• лимонные деревья
• грейпфрутовые деревья
• цветы и др.
• английские газоны.

Описание уровней Виллы:

I уровень виллы:
• гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами;
• паркинг на 2 машиноместа перед виллой;
• большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга;
• лестница из гаража на II уровень;
• главная наружная лестница, ведущая из паркинга в квартиру прислуги и на III уровень, где расположен парадный вход в виллу.

II уровень виллы — рекреационный:
• сауна с комнатой отдыха;
• турецкая баня — хамам;
• гардеробная комната с двумя душевыми кабинами и туалетом;
• фитнес-зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом выходом на террасу;
• большой хобби-рум (50 кв. м) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др.;
• подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т. п.;
• большой винный погреб для хранения более 1000 бутылок и сыровяленных продуктов;
• лестничный выход к всесезонному крытому бассейну под прозрачным куполом;
• техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна;
ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня виллы:
• все полы выложены из итальянского двухцветного природного камня
«TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате
• квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы из паркинга (данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны).
Квартира состоит из:
- спальни
- гостиной
- кухни
- ванной комнаты
Квартира оснащена автономной климатизацией.

III уровень виллы:
• центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей;
• перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая
терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки — длинная мраморная скамейка. Над половиной беседки — деревянная конструкция, лежащая на 4 мраморных колоннах и обвитая экзотической природной лозой;
• кухня с обеденной зоной и выходом на плато;
• гостиный зал с выходом на плато через две двухстворчатые стеклянные
арочные двери;
• отдельная гостевая комната с ванной комнатой;
• отдельная туалетная комната этажа;
• большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала;
• ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:
• размер 9×4 метра;
• на зиму закрывается прозрачным куполом;
• летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая
на газон перед бассейном;
• пол около бассейна выложен итальянским природным камнем «TRAVERTINE» с автономным подогревом;
• Дополнительное оснащение бассейна:
• генератор водной струи для плавания на месте
• «ласточкин хвост» для водного массажа
• центральный гейзер
• подводное LED-освещение (светодиоды)
• автоматический пылесос для очистки бассейна
• ультрафиолетовая фильтрация воды
• «VRV» нагреватель воды с термонасосом
• обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан»

ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня виллы:
• полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE» ;
• полы в гостевой комнате — бамбуковый паркет.

IV уровень виллы — спальни:
• три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной.
ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня виллы:
• полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским
мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в комнатах — бамбуковый паркет;
• все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией.

V уровень виллы — хозяйский:
Большая хозяйская спальня с двумя входами:
• большая ванная комната с двумя раковинами, душевой кабиной и джакузи;
• туалетная комната;
• из спальни вход в большую гардеробную комнату;
• выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи, Святого Стефана и сосновый лес.
ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня виллы:
• полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;
• полы в спальне — бамбуковый паркет;
• полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией.

                                          

 Вилла в местечке Святой Стефан
 Вилла в местечке Святой Стефан
 Вилла в местечке Святой Стефан
 Вилла в местечке Святой Стефан
 Вилла в местечке Святой Стефан
 Вилла в местечке Святой Стефан

Подробнее

bedroom iconСпальня 6
bathroom iconВанная 5
crane iconГод постройки 2012
sea iconУдаленность от моря 150 m
airplane iconУдаленность от аэропорта 25 km
apartment space iconКвадратура 805 m2
plot area iconРазмер участка 700 m2

Местонахождение

Фотогалерея

Оформить заказ